扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.2%的同城经纪人
答:个人所得税分两种情况:A/证过五年,业主是广州唯一物业免征!B/不过五年的征收成交价的1%
答:这种情况,贷款属首套,交税算二套!能贷7成!
答:楼主你好!这种情况属于买卖,相当于你把50%的份额转让给另一个!按买卖交税,以房产楼价的50%作缴税金额。如房产价格100万,则按50万来算税费!
答:楼主你好!如果面积正负超出3平方,你有权拒绝不买,并要求开发商赔偿!根据规定面积正负3平方以内的可多退少补!如果正负超过3平方的属开发商违约,主动权在你手上!
答:一、产权是否清晰,产权人的共有人。二、合同的相关约定,违约责任!三、付款的时间有否有风险。四、交付时间和完成时间!建议找有经验的纪经人!
答:房产证上有使用年限,就可以知道了!楼龄长贷款金额少,楼龄短贷款金额多一点!因为楼龄是评诂的一个因素!
答:暂无二手成交价查询,可价安居安上找小区房价,但实际价格要稍高一点的,一手可在阳光家园上查到!
答:这样的话要强制收铺!但业主方要承担约违约赔偿!首先要给租客发收铺的书面通知,写明收铺日期。如租客拒绝交铺,则可向法院起诉强制执行!
答:只是多了个税1.5%,其他一样的!
答:商业贷款大约要1个月多一点,快放减半,公积贷款需三个月多一点,快放减半!
答:完工时间,用料明细,违约责任,工程验收标准!
答:商铺的税种有,个税1.5%,契税3%营业税5.67%增值税增值部分30%
答:已签合同的椐根合同约定,赔偿款定金双倍:2万元,违约金10%:9.3万,中介费2%:1.86万,共计约13.16万元!不支持违约
答:银行贷款主要根据贷款人的资质审核,如银行审定有还款能力的则夫妻二人谁都可以贷款!如果个人条件不够则需两人贷款,不分主次,只需每月供楼就可以了!
答:可以,现在工行和农行就可以做得到!你可以根据需要找银行!
答:如果有钱的话还是可以还了好!利息很高的,基本上10年贷款就有1/3是利息,15至20年约1/2是利息,如果30年就2/3是利息了!
答:关于按揭付款式:商业付款只需一个多月业主就可以收齐楼款;公积金审批多了一个公积金中心批流程需一个月,所以公积金正个流程需3个月业主才可以收齐楼款!如果业主要快收到楼款,就会考虑收齐款的时间,自然不喜欢公积金!
答:如可以开据户口所在的无房产证明则算首套。首套首期3成。所缴税费:1、契税90方以下1%90至144方1.5%144方以3%2、个人所得税:1%(证过五年,唯一物业可免)3、营业税:5.67%(房产滿五年可免)。如无房产证明,则按套缴税,契税3%,其他税费样!
答:你名下的房产才可以分配到你老婆,离婚分配各50%。你兄弟名下的房产你老婆无分配权!